Terrassenwohnungen Graz

Terrassenwohnungen Graz

Immofunding

Aktiv

Am Fuße des Wilhelminenbergs erhebt sich über einem restaurierten Altbau ein zweigeschossiger Aufbau im Stil unserer Zeit. Sieben Dachwohnungen mit Terrassen, Balkonen und großen Atelierfenstern bieten technisch wie ästhetisch ein Maß an Komfort, das höchsten Ansprüchen genügt und Wohnen zur täglichen Freude macht.Das renovierte Eckhaus bildet die Basis für die zwei insgesamt 460 m2 großen Dachgeschosse, welche Straßen und Hofseitig über Balkone und Terrassen verfügen und durch die großflächigen Glasfenster für Aussicht und Sonne geöffnet sind.Das Dachgeschoss befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft und die Baubewilligung für den Ausbau liegt bereits vor. Mit den bewusst klein gestalteten Grundrissen reagiert der Projektträger auf die stärker werdende Nachfrage nach kleinen Flächen im Herzen Wiens.Auch sonst lassen die Wohnungen kaum Wünsche offen. Von der Fußbodenheizung bis hin zur Kühlung, findet man z.B. hochwertige Sibirische Lärche auf den Terrassen und edle Fließen und Keramik in den Bädern.

101%
Finanziert EUR 351.800,00
Finanzierungsschwelle EUR 350.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 10.50%

n.v.

Am Spreebogen

Am Spreebogen

Immofunding

Aktiv

Südöstlich von Berlin, in einer der schönsten Mikrolagen von Fürstenwalde, direkt an der Spree, wird auf einem noch unbebauten, 1.334 m2 großen Grundstück ein neues Wohnhaus errichtet.Zwischen zeitlosem Charme und modernem Zeitgeist entstehen auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 639 m2 9 neue Wohneinheiten und 13 Stellplätze. Das Grundstück befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft Esplanade GmbH und die Baubewilligung wurde im Juli 2018 erteilt.Die Wohnungen weisen eine Größe von 50 - 83 m2 aus, verfügen über großzügige Außenflächen und erfüllen alle Anforderungen zeitgemäßen Wohnens. Zusätzlich verfügt das Haus über je eine barrierefreie Wohnung pro Stockwerk und einen Hauswirtschaftsraum im Erdgeschoss.Auch der förderbare Standard des KfW – Energieeffizienzhauses 55 (EnEV 2016) wird erreicht.Die Wohneinheite sollen nach Baufertigstellung in das Bestandsportfolio der NOVA Gruppe aufgenommen werden und den künftigen Bewohnern zur Miete angeboten werden. Der Projektträger erwartet sich dabei eine Ankaufsrendite von rund 4,6% nach Kosten vor Steuern. Dies entspricht einer Miete von ca. 9,30 €/m2. Aktuell befindet sich das Projekt in der Rohbauphase. Die Bezugsfertigstellung ist für Ende 2019 geplant.

33%
Finanziert EUR 148.600,00
Finanzierungsschwelle EUR 450.000,00
Verzinsung p.a. 6.00%
Total yield 15.00%

n.v.

Reihenhäuser bei Wien

Reihenhäuser bei Wien

Immofunding

Aktiv

-

101%
Finanziert EUR 267.100,00
Finanzierungsschwelle EUR 265.000,00
Verzinsung p.a. 6.50%
Total yield 9.75%

n.v.

Donaublick

Donaublick

Immofunding

Aktiv

-

76%
Finanziert EUR 114.600,00
Finanzierungsschwelle EUR 150.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 14.00%

n.v.

Seeböckgasse

Seeböckgasse

Immofunding

Aktiv

Am Fuße des Wilhelminenbergs erhebt sich über einem restaurierten Altbau ein zweigeschossiger Aufbau im Stil unserer Zeit. Sieben Dachwohnungen mit Terrassen, Balkonen und großen Atelierfenstern bieten technisch wie ästhetisch ein Maß an Komfort, das höchsten Ansprüchen genügt und Wohnen zur täglichen Freude macht.Das renovierte Eckhaus bildet die Basis für die zwei insgesamt 460 m2 großen Dachgeschosse, welche Straßen und Hofseitig über Balkone und Terrassen verfügen und durch die großflächigen Glasfenster für Aussicht und Sonne geöffnet sind.Das Dachgeschoss befindet sich im Besitz der Projektgesellschaft und die Baubewilligung für den Ausbau liegt bereits vor. Mit den bewusst klein gestalteten Grundrissen reagiert der Projektträger auf die stärker werdende Nachfrage nach kleinen Flächen im Herzen Wiens.Auch sonst lassen die Wohnungen kaum Wünsche offen. Von der Fußbodenheizung bis hin zur Kühlung, findet man z.B. hochwertige Sibirische Lärche auf den Terrassen und edle Fließen und Keramik in den Bädern.

79%
Finanziert EUR 283.350,00
Finanzierungsschwelle EUR 360.000,00
Verzinsung p.a. 6.00%
Total yield 12.00%

n.v.

Projekt Helenenstraße

Projekt Helenenstraße

Immofunding

Finanziert

-

93%
Finanziert EUR 278.300,00
Finanzierungsschwelle EUR 300.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 17.50%

n.v.

Wien - Beck68

Wien - Beck68

Immofunding

Finanziert

-

99%
Finanziert EUR 295.700,00
Finanzierungsschwelle EUR 300.000,00
Verzinsung p.a. 6.50%
Total yield 13.00%

n.v.

Auhofstraße 33

Auhofstraße 33

Immofunding

Finanziert

-

98%
Finanziert EUR 147.000,00
Finanzierungsschwelle EUR 150.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 11.67%

n.v.

Hartlgasse 5

Hartlgasse 5

Immofunding

Finanziert

-

100%
Finanziert EUR 200.250,00
Finanzierungsschwelle EUR 200.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 17.50%

n.v.

Weidmanngasse 19

Weidmanngasse 19

Immofunding

Finanziert

-

100%
Finanziert EUR 392.000,00
Finanzierungsschwelle EUR 392.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 17.50%

n.v.

Apartments Matznergasse

Apartments Matznergasse

Immofunding

Finanziert

-

94%
Finanziert EUR 234.350,00
Finanzierungsschwelle EUR 250.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 14.00%

n.v.

Flats Brigittenau

Flats Brigittenau

Immofunding

Finanziert

-

93%
Finanziert EUR 233.100,00
Finanzierungsschwelle EUR 250.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 14.00%

n.v.

Kollmayergasse

Kollmayergasse

Immofunding

Finanziert

-

100%
Finanziert EUR 224.950,00
Finanzierungsschwelle EUR 225.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 17.50%

n.v.

An der Wien

An der Wien

Immofunding

Finanziert

-

100%
Finanziert EUR 250.200,00
Finanzierungsschwelle EUR 250.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 17.50%

n.v.

Am Römerweg

Am Römerweg

Immofunding

Finanziert

-

103%
Finanziert EUR 118.850,00
Finanzierungsschwelle EUR 115.000,00
Verzinsung p.a. 7.00%
Total yield 10.50%

n.v.

Neudeggergasse

Neudeggergasse

Immofunding

Finanziert

-

100%
Finanziert EUR 899.500,00
Finanzierungsschwelle EUR 900.000,00
Verzinsung p.a. 6.50%
Total yield 13.00%

n.v.

Aconlofts

Aconlofts

Immofunding

Finanziert

-

99%
Finanziert EUR 198.100,00
Finanzierungsschwelle EUR 200.000,00
Verzinsung p.a. 6.00%
Total yield 9.00%

n.v.