Immofunding: “Crowdfunding f├╝r Immobilien - Investoren erhalten bereits ab ÔéČ250,- eine Rendite von bis zu 8%”

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St. Veit-Gasse 15

St. Veit-Gasse 15

Immofunding

Aktiv

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra├če und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb├Ąude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb├Ąude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f├╝r den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro├čen Grundst├╝ck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr├╝nderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb├Ąude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho├č, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr├Ąume, die Waschk├╝che und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho├č verf├╝gen ├╝ber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei├čt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro├če Fl├Ąchenreserven auf. Weitere Wohnfl├Ąchen sollen ├╝ber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus ├╝ber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl├Ąche von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl├Ąche erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl├Ąche ist derzeit begr├╝nt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro├čfl├Ąchige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au├čenbereich soll der Wohnungseigent├╝merschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro├čem Nebengeb├Ąude zur Verf├╝gung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro├čen Eigeng├Ąrten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R├Ąume bestm├Âglich genutzt werden k├Ânnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf├╝gen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ÔÇô 80 m2 ├╝ber eine optimale Gr├Â├če. Perfekt f├╝r junge Familien, P├Ąrchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch├Ątzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

92%
FinanziertEUR 828.350,00
FinanzierungsschwelleEUR 900.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield17.50%

n.v.

Donaublick

Donaublick

Immofunding

Aktiv

-

37%
FinanziertEUR 55.600,00
FinanzierungsschwelleEUR 150.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield14.00%

n.v.

Wien - Beck68

Wien - Beck68

Immofunding

Aktiv

-

84%
FinanziertEUR 252.700,00
FinanzierungsschwelleEUR 300.000,00
Verzinsung p.a.6.50%
Total yield13.00%

n.v.

Reihenh├Ąuser bei Wien

Reihenh├Ąuser bei Wien

Immofunding

Aktiv

-

65%
FinanziertEUR 172.050,00
FinanzierungsschwelleEUR 265.000,00
Verzinsung p.a.6.50%
Total yield9.75%

n.v.

Terrassenwohnungen Graz

Terrassenwohnungen Graz

Immofunding

Aktiv

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra├če und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb├Ąude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb├Ąude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f├╝r den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro├čen Grundst├╝ck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr├╝nderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb├Ąude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho├č, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr├Ąume, die Waschk├╝che und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho├č verf├╝gen ├╝ber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei├čt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro├če Fl├Ąchenreserven auf. Weitere Wohnfl├Ąchen sollen ├╝ber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus ├╝ber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl├Ąche von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl├Ąche erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl├Ąche ist derzeit begr├╝nt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro├čfl├Ąchige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au├čenbereich soll der Wohnungseigent├╝merschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro├čem Nebengeb├Ąude zur Verf├╝gung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro├čen Eigeng├Ąrten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R├Ąume bestm├Âglich genutzt werden k├Ânnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf├╝gen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ÔÇô 80 m2 ├╝ber eine optimale Gr├Â├če. Perfekt f├╝r junge Familien, P├Ąrchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch├Ątzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

26%
FinanziertEUR 90.050,00
FinanzierungsschwelleEUR 350.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield10.50%

n.v.

Projekt Helenenstra├če

Projekt Helenenstra├če

Immofunding

Aktiv

-

33%
FinanziertEUR 97.800,00
FinanzierungsschwelleEUR 300.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield17.50%

n.v.

Auhofstra├če 33

Auhofstra├če 33

Immofunding

Aktiv

-

91%
FinanziertEUR 136.750,00
FinanzierungsschwelleEUR 150.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield11.67%

n.v.

Neudeggergasse

Neudeggergasse

Immofunding

Finanziert

-

42%
FinanziertEUR 376.850,00
FinanzierungsschwelleEUR 900.000,00
Verzinsung p.a.6.50%
Total yield13.00%

n.v.

Aconlofts

Aconlofts

Immofunding

Finanziert

-

99%
FinanziertEUR 198.100,00
FinanzierungsschwelleEUR 200.000,00
Verzinsung p.a.6.00%
Total yield9.00%

n.v.

An der Wien

An der Wien

Immofunding

Finanziert

-

92%
FinanziertEUR 229.700,00
FinanzierungsschwelleEUR 250.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield17.50%

n.v.

Am R├Âmerweg

Am R├Âmerweg

Immofunding

Finanziert

-

101%
FinanziertEUR 115.850,00
FinanzierungsschwelleEUR 115.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield10.50%

n.v.

Kollmayergasse

Kollmayergasse

Immofunding

Finanziert

-

100%
FinanziertEUR 224.950,00
FinanzierungsschwelleEUR 225.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield17.50%

n.v.

Apartments Matznergasse

Apartments Matznergasse

Immofunding

Finanziert

-

94%
FinanziertEUR 234.350,00
FinanzierungsschwelleEUR 250.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield14.00%

n.v.

Weidmanngasse 19

Weidmanngasse 19

Immofunding

Finanziert

-

100%
FinanziertEUR 392.000,00
FinanzierungsschwelleEUR 392.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield17.50%

n.v.

Hartlgasse 5

Hartlgasse 5

Immofunding

Finanziert

-

100%
FinanziertEUR 200.250,00
FinanzierungsschwelleEUR 200.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield17.50%

n.v.

Flats Brigittenau

Flats Brigittenau

Immofunding

Finanziert

-

93%
FinanziertEUR 233.100,00
FinanzierungsschwelleEUR 250.000,00
Verzinsung p.a.7.00%
Total yield14.00%

n.v.

Seeb├Âckgasse

Seeb├Âckgasse

Immofunding

Finanziert

-

87%
FinanziertEUR 314.950,00
FinanzierungsschwelleEUR 360.000,00
Verzinsung p.a.6.00%
Total yield12.00%

n.v.

Am Spreebogen

Am Spreebogen

Immofunding

Finanziert

-

34%
FinanziertEUR 152.700,00
FinanzierungsschwelleEUR 450.000,00
Verzinsung p.a.6.00%
Total yield15.00%

n.v.