Immofunding: “Crowdfunding f├╝r Immobilien - Investoren erhalten bereits ab ÔéČ250,- eine Rendite von bis zu 8%”

Sort by :

Filter projects

www.grupeer.com
St. Veit-Gasse 15

St. Veit-Gasse 15

Immofunding

open

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra├če und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb├Ąude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb├Ąude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f├╝r den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro├čen Grundst├╝ck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr├╝nderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb├Ąude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho├č, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr├Ąume, die Waschk├╝che und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho├č verf├╝gen ├╝ber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei├čt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro├če Fl├Ąchenreserven auf. Weitere Wohnfl├Ąchen sollen ├╝ber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus ├╝ber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl├Ąche von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl├Ąche erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl├Ąche ist derzeit begr├╝nt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro├čfl├Ąchige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au├čenbereich soll der Wohnungseigent├╝merschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro├čem Nebengeb├Ąude zur Verf├╝gung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro├čen Eigeng├Ąrten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R├Ąume bestm├Âglich genutzt werden k├Ânnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf├╝gen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ÔÇô 80 m2 ├╝ber eine optimale Gr├Â├če. Perfekt f├╝r junge Familien, P├Ąrchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch├Ątzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

100%
RaisedEUR 900,000.00
Min. TargetEUR 900,000.00
Annual yield7.00%
Total yield17.50%

N/A

Donaublick

Donaublick

Immofunding

open

-

37%
RaisedEUR 55,600.00
Min. TargetEUR 150,000.00
Annual yield7.00%
Total yield14.00%

N/A

Wien - Beck68

Wien - Beck68

Immofunding

open

-

84%
RaisedEUR 252,700.00
Min. TargetEUR 300,000.00
Annual yield6.50%
Total yield13.00%

N/A

Reihenh├Ąuser bei Wien

Reihenh├Ąuser bei Wien

Immofunding

open

-

65%
RaisedEUR 172,050.00
Min. TargetEUR 265,000.00
Annual yield6.50%
Total yield9.75%

N/A

Terrassenwohnungen Graz

Terrassenwohnungen Graz

Immofunding

open

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra├če und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb├Ąude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb├Ąude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f├╝r den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro├čen Grundst├╝ck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr├╝nderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb├Ąude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho├č, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr├Ąume, die Waschk├╝che und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho├č verf├╝gen ├╝ber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei├čt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro├če Fl├Ąchenreserven auf. Weitere Wohnfl├Ąchen sollen ├╝ber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus ├╝ber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl├Ąche von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl├Ąche erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl├Ąche ist derzeit begr├╝nt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro├čfl├Ąchige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au├čenbereich soll der Wohnungseigent├╝merschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro├čem Nebengeb├Ąude zur Verf├╝gung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro├čen Eigeng├Ąrten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R├Ąume bestm├Âglich genutzt werden k├Ânnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf├╝gen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ÔÇô 80 m2 ├╝ber eine optimale Gr├Â├če. Perfekt f├╝r junge Familien, P├Ąrchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch├Ątzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

26%
RaisedEUR 90,050.00
Min. TargetEUR 350,000.00
Annual yield7.00%
Total yield10.50%

N/A

Projekt Helenenstra├če

Projekt Helenenstra├če

Immofunding

open

-

33%
RaisedEUR 97,800.00
Min. TargetEUR 300,000.00
Annual yield7.00%
Total yield17.50%

N/A

Auhofstra├če 33

Auhofstra├če 33

Immofunding

open

-

91%
RaisedEUR 136,750.00
Min. TargetEUR 150,000.00
Annual yield7.00%
Total yield11.67%

N/A

Halbgasse 7

Halbgasse 7

Immofunding

open

In ruhiger Lage im Wiener ÔÇ×SohoÔÇť Neubau wird mit dem ca. 619 m2 gro├čen B├╝rogeb├Ąude das shared office Projekt "Halbgasse 7" umgesetzt. Zum Umbau soll das Obergeschoss und nach Absprache teile des Erdgeschosses mit insgesamt ca. 300m┬▓ Nutzfl├Ąche gelangen. Nach dem umfassenden Umbau sollen insgesamt 10 neue B├╝roeinheiten entstehen sowie die B├╝rofl├Ąchen im Bestand mit einer Gr├Â├če von 25 - 100 Quadratmeter optimiert werden . Das Officepaket befindet sich im Besitz der Gesellschaft VMA-Micro-Apartments GmbH. Durch die Verwertung der bestehenden Fl├Ąchen durch neueste Technik und einem innovativem Design, gepr├Ągt von hoher Funktionalit├Ąt, weisen die B├╝ros einen kompakten, zeitgem├Ą├čen Grundriss auf. Egal, ob Kleinunternehmen, Unternehmer oder Intrapreneur, mit unseren dynamischen Arbeitspl├Ątzen soll eine ungezwungene Atmosph├Ąre die zum gemeinschaftlichen Denken als auch zur Effizienzsteigerung anregt, geschaffen werden.Das B├╝rogeb├Ąude verf├╝gt ├╝ber alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich. Das Konzept sieht shared offices vor, die teilweise m├Âbliert und mit Gemeinschaftsr├Ąumen ausgestattet werden sollen.

18%
RaisedEUR 72,700.00
Min. TargetEUR 400,000.00
Annual yield6.00%
Total yield30.00%

N/A

Neudeggergasse

Neudeggergasse

Immofunding

financed

-

43%
RaisedEUR 386,650.00
Min. TargetEUR 900,000.00
Annual yield6.50%
Total yield13.00%

N/A

Aconlofts

Aconlofts

Immofunding

financed

-

99%
RaisedEUR 198,100.00
Min. TargetEUR 200,000.00
Annual yield6.00%
Total yield9.00%

N/A

An der Wien

An der Wien

Immofunding

financed

-

92%
RaisedEUR 229,700.00
Min. TargetEUR 250,000.00
Annual yield7.00%
Total yield17.50%

N/A

Am R├Âmerweg

Am R├Âmerweg

Immofunding

financed

-

101%
RaisedEUR 115,850.00
Min. TargetEUR 115,000.00
Annual yield7.00%
Total yield10.50%

N/A

Kollmayergasse

Kollmayergasse

Immofunding

financed

-

100%
RaisedEUR 224,950.00
Min. TargetEUR 225,000.00
Annual yield7.00%
Total yield17.50%

N/A

Apartments Matznergasse

Apartments Matznergasse

Immofunding

financed

-

94%
RaisedEUR 234,350.00
Min. TargetEUR 250,000.00
Annual yield7.00%
Total yield14.00%

N/A

Weidmanngasse 19

Weidmanngasse 19

Immofunding

financed

-

100%
RaisedEUR 392,000.00
Min. TargetEUR 392,000.00
Annual yield7.00%
Total yield17.50%

N/A

Hartlgasse 5

Hartlgasse 5

Immofunding

financed

-

100%
RaisedEUR 200,250.00
Min. TargetEUR 200,000.00
Annual yield7.00%
Total yield17.50%

N/A

Flats Brigittenau

Flats Brigittenau

Immofunding

financed

-

93%
RaisedEUR 233,100.00
Min. TargetEUR 250,000.00
Annual yield7.00%
Total yield14.00%

N/A

Seeb├Âckgasse

Seeb├Âckgasse

Immofunding

financed

-

91%
RaisedEUR 328,450.00
Min. TargetEUR 360,000.00
Annual yield6.00%
Total yield12.00%

N/A

Am Spreebogen

Am Spreebogen

Immofunding

financed

-

34%
RaisedEUR 152,700.00
Min. TargetEUR 450,000.00
Annual yield6.00%
Total yield15.00%

N/A