Immofunding: “Crowdfunding f√ľr Immobilien - Investoren erhalten bereits ab ‚ā¨250,- eine Rendite von bis zu 8%”

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St. Veit-Gasse 15

St. Veit-Gasse 15

Immofunding

in raccolta

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra√üe und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb√§ude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb√§ude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f√ľr den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro√üen Grundst√ľck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr√ľnderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb√§ude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho√ü, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr√§ume, die Waschk√ľche und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho√ü verf√ľgen √ľber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei√üt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro√üe Fl√§chenreserven auf. Weitere Wohnfl√§chen sollen √ľber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus √ľber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl√§che von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl√§che erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl√§che ist derzeit begr√ľnt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro√üfl√§chige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au√üenbereich soll der Wohnungseigent√ľmerschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro√üem Nebengeb√§ude zur Verf√ľgung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro√üen Eigeng√§rten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R√§ume bestm√∂glich genutzt werden k√∂nnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf√ľgen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ‚Äď 80 m2 √ľber eine optimale Gr√∂√üe. Perfekt f√ľr junge Familien, P√§rchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch√§tzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

100%
Ammontare raccoltoEUR 900.000,00
Obiettivo minimoEUR 900.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale17.50%

n.d.

Donaublick

Donaublick

Immofunding

in raccolta

-

37%
Ammontare raccoltoEUR 55.600,00
Obiettivo minimoEUR 150.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale14.00%

n.d.

Wien - Beck68

Wien - Beck68

Immofunding

in raccolta

-

84%
Ammontare raccoltoEUR 252.700,00
Obiettivo minimoEUR 300.000,00
Rendita annuale6.50%
Rendita totale13.00%

n.d.

Reihenhäuser bei Wien

Reihenhäuser bei Wien

Immofunding

in raccolta

-

65%
Ammontare raccoltoEUR 172.050,00
Obiettivo minimoEUR 265.000,00
Rendita annuale6.50%
Rendita totale9.75%

n.d.

Terrassenwohnungen Graz

Terrassenwohnungen Graz

Immofunding

in raccolta

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra√üe und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb√§ude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb√§ude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f√ľr den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro√üen Grundst√ľck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr√ľnderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb√§ude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho√ü, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr√§ume, die Waschk√ľche und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho√ü verf√ľgen √ľber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei√üt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro√üe Fl√§chenreserven auf. Weitere Wohnfl√§chen sollen √ľber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus √ľber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl√§che von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl√§che erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl√§che ist derzeit begr√ľnt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro√üfl√§chige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au√üenbereich soll der Wohnungseigent√ľmerschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro√üem Nebengeb√§ude zur Verf√ľgung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro√üen Eigeng√§rten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R√§ume bestm√∂glich genutzt werden k√∂nnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf√ľgen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ‚Äď 80 m2 √ľber eine optimale Gr√∂√üe. Perfekt f√ľr junge Familien, P√§rchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch√§tzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

26%
Ammontare raccoltoEUR 90.050,00
Obiettivo minimoEUR 350.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale10.50%

n.d.

Projekt Helenenstraße

Projekt Helenenstraße

Immofunding

in raccolta

-

33%
Ammontare raccoltoEUR 97.800,00
Obiettivo minimoEUR 300.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale17.50%

n.d.

Auhofstraße 33

Auhofstraße 33

Immofunding

in raccolta

-

91%
Ammontare raccoltoEUR 136.750,00
Obiettivo minimoEUR 150.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale11.67%

n.d.

Halbgasse 7

Halbgasse 7

Immofunding

in raccolta

In ruhiger Lage im Wiener ‚ÄěSoho‚Äú Neubau wird mit dem ca. 619 m2 gro√üen B√ľrogeb√§ude das shared office Projekt "Halbgasse 7" umgesetzt. Zum Umbau soll das Obergeschoss und nach Absprache teile des Erdgeschosses mit insgesamt ca. 300m¬≤ Nutzfl√§che gelangen. Nach dem umfassenden Umbau sollen insgesamt 10 neue B√ľroeinheiten entstehen sowie die B√ľrofl√§chen im Bestand mit einer Gr√∂√üe von 25 - 100 Quadratmeter optimiert werden . Das Officepaket befindet sich im Besitz der Gesellschaft VMA-Micro-Apartments GmbH. Durch die Verwertung der bestehenden Fl√§chen durch neueste Technik und einem innovativem Design, gepr√§gt von hoher Funktionalit√§t, weisen die B√ľros einen kompakten, zeitgem√§√üen Grundriss auf. Egal, ob Kleinunternehmen, Unternehmer oder Intrapreneur, mit unseren dynamischen Arbeitspl√§tzen soll eine ungezwungene Atmosph√§re die zum gemeinschaftlichen Denken als auch zur Effizienzsteigerung anregt, geschaffen werden.Das B√ľrogeb√§ude verf√ľgt √ľber alle Annehmlichkeiten heutiger Bauweise, ist hell und benutzerfreundlich. Das Konzept sieht shared offices vor, die teilweise m√∂bliert und mit Gemeinschaftsr√§umen ausgestattet werden sollen.

18%
Ammontare raccoltoEUR 72.700,00
Obiettivo minimoEUR 400.000,00
Rendita annuale6.00%
Rendita totale30.00%

n.d.

Neudeggergasse

Neudeggergasse

Immofunding

finanziata

-

43%
Ammontare raccoltoEUR 386.650,00
Obiettivo minimoEUR 900.000,00
Rendita annuale6.50%
Rendita totale13.00%

n.d.

Aconlofts

Aconlofts

Immofunding

finanziata

-

99%
Ammontare raccoltoEUR 198.100,00
Obiettivo minimoEUR 200.000,00
Rendita annuale6.00%
Rendita totale9.00%

n.d.

An der Wien

An der Wien

Immofunding

finanziata

-

92%
Ammontare raccoltoEUR 229.700,00
Obiettivo minimoEUR 250.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale17.50%

n.d.

Am Römerweg

Am Römerweg

Immofunding

finanziata

-

101%
Ammontare raccoltoEUR 115.850,00
Obiettivo minimoEUR 115.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale10.50%

n.d.

Kollmayergasse

Kollmayergasse

Immofunding

finanziata

-

100%
Ammontare raccoltoEUR 224.950,00
Obiettivo minimoEUR 225.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale17.50%

n.d.

Apartments Matznergasse

Apartments Matznergasse

Immofunding

finanziata

-

94%
Ammontare raccoltoEUR 234.350,00
Obiettivo minimoEUR 250.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale14.00%

n.d.

Weidmanngasse 19

Weidmanngasse 19

Immofunding

finanziata

-

100%
Ammontare raccoltoEUR 392.000,00
Obiettivo minimoEUR 392.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale17.50%

n.d.

Hartlgasse 5

Hartlgasse 5

Immofunding

finanziata

-

100%
Ammontare raccoltoEUR 200.250,00
Obiettivo minimoEUR 200.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale17.50%

n.d.

Flats Brigittenau

Flats Brigittenau

Immofunding

finanziata

-

93%
Ammontare raccoltoEUR 233.100,00
Obiettivo minimoEUR 250.000,00
Rendita annuale7.00%
Rendita totale14.00%

n.d.

Seeböckgasse

Seeböckgasse

Immofunding

finanziata

-

91%
Ammontare raccoltoEUR 328.450,00
Obiettivo minimoEUR 360.000,00
Rendita annuale6.00%
Rendita totale12.00%

n.d.

Am Spreebogen

Am Spreebogen

Immofunding

finanziata

-

34%
Ammontare raccoltoEUR 152.700,00
Obiettivo minimoEUR 450.000,00
Rendita annuale6.00%
Rendita totale15.00%

n.d.