Immofunding: “Crowdfunding f├╝r Immobilien - Investoren erhalten bereits ab ÔéČ250,- eine Rendite von bis zu 8%”

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St. Veit-Gasse 15

St. Veit-Gasse 15

Immofunding

levanta

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra├če und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb├Ąude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb├Ąude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f├╝r den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro├čen Grundst├╝ck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr├╝nderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb├Ąude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho├č, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr├Ąume, die Waschk├╝che und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho├č verf├╝gen ├╝ber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei├čt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro├če Fl├Ąchenreserven auf. Weitere Wohnfl├Ąchen sollen ├╝ber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus ├╝ber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl├Ąche von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl├Ąche erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl├Ąche ist derzeit begr├╝nt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro├čfl├Ąchige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au├čenbereich soll der Wohnungseigent├╝merschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro├čem Nebengeb├Ąude zur Verf├╝gung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro├čen Eigeng├Ąrten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R├Ąume bestm├Âglich genutzt werden k├Ânnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf├╝gen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ÔÇô 80 m2 ├╝ber eine optimale Gr├Â├če. Perfekt f├╝r junge Familien, P├Ąrchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch├Ątzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

94%
Kvanto financitaEUR 848┬á350,00
Minimuma objektivoEUR 900┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento17.50%

n.d.

Donaublick

Donaublick

Immofunding

levanta

-

37%
Kvanto financitaEUR 55┬á600,00
Minimuma objektivoEUR 150┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento14.00%

n.d.

Wien - Beck68

Wien - Beck68

Immofunding

levanta

-

84%
Kvanto financitaEUR 252┬á700,00
Minimuma objektivoEUR 300┬á000,00
Plena rendimento6.50%
─łiujare rendimento13.00%

n.d.

Reihenh├Ąuser bei Wien

Reihenh├Ąuser bei Wien

Immofunding

levanta

-

65%
Kvanto financitaEUR 172┬á050,00
Minimuma objektivoEUR 265┬á000,00
Plena rendimento6.50%
─łiujare rendimento9.75%

n.d.

Terrassenwohnungen Graz

Terrassenwohnungen Graz

Immofunding

levanta

Inmitten des 13. Wiener Gemeindebezirks Hietzing zwischen Hietzinger Hauptstra├če und Hummelgasse beginnt ein besonderes Bauprojekt zur Schaffung von 23 Wohnungen in einem Geb├Ąude aus dem 19. Jahrhundert, das nach heutigen energetischen Standards revitalisiert werden soll. Das Geb├Ąude befindet sich im Besitz der Wohnfreunde 8 Real Estate Development GmbH und die Baugenehmigung f├╝r den Um- und Zubau wurde bereits erteilt.Auf dem 1.385 m2 gro├čen Grundst├╝ck in der St.-Veit-Gasse 15 befindet sich die laut Auszug aus dem Kulturkataster zwischen 1884 bis 1918 errichtete freistehende Gr├╝nderzeitvilla. Die historischen Planunterlagen stammen aus dem Jahre 1899. Das in Massivbauweise errichtete Geb├Ąude mit reich an Stuck verzierten Fassaden steht derzeit leer.Die Immobilie gliedert sich in ein Erdgescho├č, zwei Obergeschosse sowie in ein nicht ausgebautes Dachgeschoss auf. Im Erdgeschoss waren damals die Dienerzimmer und das Kabinett untergebracht, sowie Lagerr├Ąume, die Waschk├╝che und der Heiztechnikraum.Das 1. Obergeschoss und 2. Obergescho├č verf├╝gen ├╝ber jeweils eine Wohneinheit. Des weiteren wei├čt das Objekt aufgrund nicht ausgenutzter Verbaubarkeit gro├če Fl├Ąchenreserven auf. Weitere Wohnfl├Ąchen sollen ├╝ber den Ausbau des Dachgeschosses, eines Anbaus ├╝ber alle drei Stockwerke und die Sanierung der Villa mit neuer Raumaufteilung erzielt werden. Die Bestandsfl├Ąche von aktuell 716 m2 soll somit auf rund 1.410 m2 Wohnfl├Ąche erweitert werden. Die nicht bebaute Grundfl├Ąche ist derzeit begr├╝nt und weist teilweise Altbaumbestand auf. Der gro├čfl├Ąchige Garten von rund 1.000 m2 soll zum Teil den Erdgeschosswohnungen zugewiesen werden. Der restliche Au├čenbereich soll der Wohnungseigent├╝merschaft als Gemeinschaftsgarten inklusive 30 m2 gro├čem Nebengeb├Ąude zur Verf├╝gung stehen. Nach dem Um- und Zubau entstehen 23 neue Wohneinheiten, davon 6 mit 50 - 80 m2 gro├čen Eigeng├Ąrten, die restlichen mit nutzbaren Balkonen oder Terrassen.Die Aufteilung der Zimmer wird intelligent geplant, sodass die R├Ąume bestm├Âglich genutzt werden k├Ânnen. Als Haupt- oder Nebenwohnsitz verf├╝gen diese 1-3 Zimmer-Wohnungen in Hietzing mit ca. 30 ÔÇô 80 m2 ├╝ber eine optimale Gr├Â├če. Perfekt f├╝r junge Familien, P├Ąrchen oder all jene, die sowohl die Stadt als auch Ruhe sch├Ątzen, gerne unterwegs sind und mit Freude wieder nach Hause kommen.

26%
Kvanto financitaEUR 90┬á050,00
Minimuma objektivoEUR 350┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento10.50%

n.d.

Projekt Helenenstra├če

Projekt Helenenstra├če

Immofunding

levanta

-

33%
Kvanto financitaEUR 97┬á800,00
Minimuma objektivoEUR 300┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento17.50%

n.d.

Auhofstra├če 33

Auhofstra├če 33

Immofunding

levanta

-

91%
Kvanto financitaEUR 136┬á750,00
Minimuma objektivoEUR 150┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento11.67%

n.d.

Neudeggergasse

Neudeggergasse

Immofunding

financita

-

97%
Kvanto financitaEUR 874┬á500,00
Minimuma objektivoEUR 900┬á000,00
Plena rendimento6.50%
─łiujare rendimento13.00%

n.d.

Aconlofts

Aconlofts

Immofunding

financita

-

99%
Kvanto financitaEUR 198┬á100,00
Minimuma objektivoEUR 200┬á000,00
Plena rendimento6.00%
─łiujare rendimento9.00%

n.d.

An der Wien

An der Wien

Immofunding

financita

-

92%
Kvanto financitaEUR 229┬á700,00
Minimuma objektivoEUR 250┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento17.50%

n.d.

Am R├Âmerweg

Am R├Âmerweg

Immofunding

financita

-

101%
Kvanto financitaEUR 115┬á850,00
Minimuma objektivoEUR 115┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento10.50%

n.d.

Kollmayergasse

Kollmayergasse

Immofunding

financita

-

100%
Kvanto financitaEUR 224┬á950,00
Minimuma objektivoEUR 225┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento17.50%

n.d.

Apartments Matznergasse

Apartments Matznergasse

Immofunding

financita

-

94%
Kvanto financitaEUR 234┬á350,00
Minimuma objektivoEUR 250┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento14.00%

n.d.

Weidmanngasse 19

Weidmanngasse 19

Immofunding

financita

-

38%
Kvanto financitaEUR 150┬á850,00
Minimuma objektivoEUR 392┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento17.50%

n.d.

Hartlgasse 5

Hartlgasse 5

Immofunding

financita

-

100%
Kvanto financitaEUR 200┬á250,00
Minimuma objektivoEUR 200┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento17.50%

n.d.

Flats Brigittenau

Flats Brigittenau

Immofunding

financita

-

93%
Kvanto financitaEUR 233┬á100,00
Minimuma objektivoEUR 250┬á000,00
Plena rendimento7.00%
─łiujare rendimento14.00%

n.d.

Seeb├Âckgasse

Seeb├Âckgasse

Immofunding

financita

-

87%
Kvanto financitaEUR 314┬á950,00
Minimuma objektivoEUR 360┬á000,00
Plena rendimento6.00%
─łiujare rendimento12.00%

n.d.

Am Spreebogen

Am Spreebogen

Immofunding

financita

-

34%
Kvanto financitaEUR 152┬á700,00
Minimuma objektivoEUR 450┬á000,00
Plena rendimento6.00%
─łiujare rendimento15.00%

n.d.